Gelişmenin Özeti

Gayrimenkul Konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 17 azaldı YAYIN TARİHİ, 13 Ağustos 2026 10:08 GÜNCELLEME, 13 Ağustos 2026 10:12 PAYLAŞ Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalarak 123 bin 603 oldu. İkinci el konut satışları yüzde 20,8 gerilerken ipotekli satışlar yüzde 23,7 arttı.

Yabancılara konut satışında ise yüzde 1,9 artış kaydedildi. Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 17 azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre geçen yıl temmuz ayında 148 bin 939 olan toplam konut satışı, bu yıl aynı ayda 123 bin 603 olarak gerçekleşti. .COM'u öncelikli haber kaynağınız olarak ekleyin Ekonomi, iş dünyası, piyasalar ile ilgili en güvenilir ve en detaylı haberlere en hızlı şekilde ulaşın.

+ Ekle Ocak-temmuz döneminde ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 oldu. İkinci el konut satışları yüzde 20,8 geriledi Temmuz ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu.

İkinci el konut satışlarında ise düşüş daha belirgin gerçekleşti. Bu kategoride satışlar yıllık bazda yüzde 20,8 azalarak 81 bin 74 oldu.

TÜİK duyurdu: Tarım-ÜFE temmuzda hızlı yükseldiVeriler Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34,4, ikinci el satışların payı ise yüzde 65,6 olarak hesaplandı. Ocak-temmuz döneminde ilk el konut satışları yüzde 0,8 azalarak 264 bin 16'ya, ikinci el konut satışları ise yüzde 7,5 düşüşle 559 bin 103'e geriledi.

İpotekli konut satışlarında güçlü artış Konut piyasasında temmuz ayının dikkat çeken gelişmelerinden biri ipotekli satışlardaki artış oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3, diğer satışların payı ise yüzde 80,7 oldu.

Ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları yüzde 30,9 artışla 166 bin 682 olurken, diğer konut satışları yüzde 11,7 azalarak 656 bin 437'ye geriledi. Yabancılara konut satışında artış Genel konut piyasasındaki düşüşe karşın yabancılara yapılan konut satışlarında artış görüldü.

Piyasaya Etkileri

• Merkez bankası adımları kısa vadede oynaklığı artırabilir; yön rehberi veri akışı olacaktır.
• Enflasyon beklentilerindeki güncellemeler reel getiriler ve risk iştahı üzerinde belirleyici olabilir.
• Kur oynaklığı ithalatçı ve ihracatçı şirketlerin fiyatlamalarında düzeltmelere neden olabilir.
• Hisse senetlerinde seçici alımlar öne çıkabilir; bilanço ve sektör haber akışı takip edilmeli.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

Brent Petrol için güncel seviye 88.6700 (%-0.35). ▼ Teknik/temel dinamikler takip edilirken, kademeli strateji ve zararı durdur seviyeleri ön planda tutulmalı.