Gelişmenin Özeti

Şehirler Deprem bölgesi Malatya'da kira fiyatları yüzde 30 düştü Deprem bölgesi Malatya'da Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen afet konutlarının hak sahiplerine teslim edilmeye başlanmasıyla birlikte kiralık daire piyasasında ciddi bir rahatlama yaşandı. Kentte son 1,5 ayda kira fiyatlarında yüzde 25 ila 30 oranında düşüş yaşanırken, ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığı belirtildi.

24 Eylül 2026 00:00 Whatsapp Telegram Linkedin Email 'yı haber kaynağınız olarak eklemek için tıklayın! Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, deprem sonrası yükselen kiraların TOKİ konutlarının teslimiyle normal seviyelere çekildiğini belirtti.

Son 1,5 ay içerisinde kentteki kiralarda yüzde 25 ile 30 arasında bir düşüş yaşandığını ifade eden Özgül, bu durumun özellikle dar gelirli vatandaşlar, emekliler ve asgari ücretliler için sevindirici bir gelişme olduğunu söyledi. "55 bin 712 konut kullanıma hazır" Özgül, kentte yürütülen konut projelerindeki son durumu aktararak, "Depremin ardından geçen süreçte konutların yaklaşık yüzde 60'ı teslim aşamasına geldi.

TOKİ verilerine göre 55 bin 712 konut tamamen hazır durumda. Vatandaşlarımıza anahtarı teslim edilen 26 bin 471 konut şu an aktif olarak kullanılıyor.

Fakat hak sahibi olduğu halde konutu bitmiş olan 29 bin 240 vatandaşımız henüz anahtarlarını teslim almadı. Bu vatandaşlarımızın acilen anahtarlarını alarak evleri kullanıma ya da piyasaya sunması gerekiyor" dedi.

"Arz arttı, acil kiralık ilanları başladı" Piyasadaki konut fazlalığı nedeniyle ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığını ifade eden Özgül, "İkizce bölgesinde 8 bin ile 10 bin lira, Orduzu Pınarbaşı- Kaldırım civarında ise 12-13 bin lira seviyesinde ilana çıkılmasına rağmen kiracı bulunamıyor. Akoğuz Kışlası ve Çamurlu TOKİ'lerinde de durum aynı.

İlan panolarında artık acil kiralık yazıları görüyoruz. Malatya'da arz talebi karşıladı, hatta ihtiyacın üzerinde bir konut varlığı oluştu.

Çarşı merkezi, Fahri Kayahan, Çavuşoğlu , İskender Mahallesi ve Yakınca gibi bölgelerde şu an 25 bin lira civarında olan kiraların da kısa sürede makul seviye olan 15 bin liraya gerilemesini bekliyoruz. Malatya şartlarında ortalama kiranın 8 bin ila 15 bin lira arasında olması gerekiyor" ifadelerini kullandı.

- İSTANBUL Çok Okunanlar Denizli işlenmiş doğal taşta liderliğini sürdürüyor On’ca lezzet ‘acısıyla tatlısıyla’ 10’uncu kez Adana’da buluşacak Türk halısının ihracatı 1,7 milyar dolara ulaştı

Piyasaya Etkileri

• Kur oynaklığı ithalatçı ve ihracatçı şirketlerin fiyatlamalarında düzeltmelere neden olabilir.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

Brent Petrol için güncel seviye 97.2400 (%-0.90). ▼ Teknik/temel dinamikler takip edilirken, kademeli strateji ve zararı durdur seviyeleri ön planda tutulmalı.