Gelişmenin Özeti

Haberler ABD'de mortgage faizleri yaklaşık üç yılın zirvesinde ABD'de mortgage faizleri yaklaşık üç yılın zirvesinde ABD'deki mortgage faiz oranları, yedinci hafta üst üste yükselerek yaklaşık üç yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Türkiye'nin ekonomi platformu 'yi Google listesine ekleyin 07 Ekim 2026, 14:42 Güncelleme : 07 Ekim 2026, 14:42 Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, 30 yıllık sabit mortgage sözleşme faizi, 2 Ekim'de sona eren haftada 19 baz puan artarak yüzde 7,49'a yükseldi ve Kasım 2023'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.

Son üç hafta içinde yaklaşık yarım puanlık bir artış kaydedilen bu rakam, 2023'ün başından bu yana en hızlı artışı işaret ediyor. İran savaşının başlamasından bu yana enerji maliyetleri ve genel enflasyon yükseldi ve mortgage faiz oranlarını büyük ölçüde etkileyen 10 yıllık Hazine tahvillerinin getirilerini artırdı.

Getiriler pazartesi günü 2002'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Hâlâ yüksek seviyede seyreden fiyatlarla birlikte, mortgage faiz oranları da ikinci el konut satışlarının ve yeni konut satışlarının ivme kazanmasını engelledi.

REKLAM REKLAM Kredi başvurularını ölçen MBA satın alma endeksi yüzde 2,1 düşüş göstererek bir yılı aşkın süredir görülen en düşük seviyeye geriledi. MBA’nın yeniden finansman göstergesi ise yüzde 7,5 düşüş kaydederek Ağustos ortasında başlayan düşüş eğilimini sürdürdü.

1990 yılından bu yana haftalık olarak yürütülen MBA anketi, mortgage bankacıları, ticari bankalar ve tasarruf bankalarından gelen yanıtları temel alıyor. Veriler, ABD’deki tüm perakende konut mortgage başvurularının yüzde 75’inden fazlasını kapsıyor.

İlgili Haberler TCMB: Enflasyonun ana eğilimi Eylül'de geriledi Daron Acemoğlu: Türkiye'nin yapay zekada fırsatı uygulama katmanında S&P 500 Ağustos ayından beri ilk rekorunu kırdı IMF'den hedge fon uyarısı: Kaldıraç ve yoğunlaşmış pozisyonlar riski artırıyor JPMorgan CEO'sundan yapay zeka uyarısı: Riskler 10 kat arttı Litvanya'dan kitle imha silahları yasağını kaldırmaya ilk onay Hazine, iki tahvil ihalesinde 87 milyar lira borçlandı Hazine'den dolar cinsinden tahvil ihracı TL'nin reel değerinde ılımlı yükseliş TCMB Başkanı Karahan: Fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası sürdürülecek Paramount ile Warner Bros'un tarihi birleşmesi tamamlandı Suudi Arabistan'dan Doğu-Batı Petrol Boru Hattı açıklaması TCMB: Enflasyonun ana eğilimi Eylül'de geriledi Daron Acemoğlu: Türkiye'nin yapay zekada fırsatı uygulama katmanında S&P 500 Ağustos ayından beri ilk rekorunu kırdı IMF'den hedge fon uyarısı: Kaldıraç ve yoğunlaşmış pozisyonlar riski artırıyor JPMorgan CEO'sundan yapay zeka uyarısı: Riskler 10 kat arttı Litvanya'dan kitle imha silahları yasağını kaldırmaya ilk onay Hazine, iki tahvil ihalesinde 87 milyar lira borçlandı Hazine'den dolar cinsinden tahvil ihracı TL'nin reel değerinde ılımlı yükseliş TCMB Başkanı Karahan: Fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası sürdürülecek Paramount ile Warner Bros'un tarihi birleşmesi tamamlandı Suudi Arabistan'dan Doğu-Batı Petrol Boru Hattı açıklaması Öne Çıkanlar Yılmaz'dan fon ödemelerinde 'Hazine'den kullanılmayacak' açıklaması Borsada satışlar hızlandı Erdoğan'dan fon açıklaması TCMB Başkanı Karahan: Dezenflasyon verimlilik artışını da destekleyecek REKLAM advertisement1 REKLAM advertisement1 En Çok Okunanlar 1 Çiğ süt üretim maliyetinde artış devam ediyor 2 Borsada satışlar hızlandı 3 Erdoğan'dan fon açıklaması 4 TCMB Başkanı Karahan: Dezenflasyon verimlilik artışını da destekleyecek 5 Mazot şoku tarlalarda ekim ve hasadı vuruyor 6 AB'de veba tedirginliği 7 Çin Merkez Bankası altın alımlarına devam ediyor 8 IMF Başkanı'ndan "kokteyl risk" uyarısı 9 Altın fiyatları: 7 Ekim 2026 Çarşamba gram altın ne kadar oldu?

Piyasaya Etkileri

• Merkez bankası adımları kısa vadede oynaklığı artırabilir; yön rehberi veri akışı olacaktır.
• Enflasyon beklentilerindeki güncellemeler reel getiriler ve risk iştahı üzerinde belirleyici olabilir.
• Enerji maliyetlerindeki hareketler hem kur hem de enflasyon tarafına yansıyabilir.
• Kur oynaklığı ithalatçı ve ihracatçı şirketlerin fiyatlamalarında düzeltmelere neden olabilir.
• Hisse senetlerinde seçici alımlar öne çıkabilir; bilanço ve sektör haber akışı takip edilmeli.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

Brent Petrol için güncel seviye 101.8000 (%1.21). ▲ Teknik/temel dinamikler takip edilirken, kademeli strateji ve zararı durdur seviyeleri ön planda tutulmalı.